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        木屋與磚混房屋的性能區別

        作者:admin 發布日期:2018/3/8 關注次數: 二維碼分享

        木屋以天然樹木為材料,是一種生態住宅,同時也是一種最好的長期的房地產投資。木屋因其冬暖夏涼、抗潮保濕、透氣性強、文化底蘊等特點,在磚混房屋不斷貶值的今天,日益受人們歡迎。木屋的建筑標準很高,這意味著擁有一幢木屋就等于擁有一個高品質的家,也是高品位的象征。

        木屋既然這么好,又與磚混房屋相比有哪些特點呢?

        建筑周期方面,木屋采用工廠預制、現場拼裝的方式建造,大約只需8-16周(包括裝修);磚混房屋采用傳統的磚混施工方法,需24-36周(包括裝修)。

        結構強度方面,木屋抗震性能極好,可超過國家規定的要求(大于8級),抗風壓可達國家規定的要求(風壓70kg/m);磚混房屋抗震性能差,很難達到國家規定的要求(小于8級)抗風壓可達國家規定的要求。

        防腐抗潮能力方面,木屋有防腐,抗潮通風的技術處理,防腐抗潮性能好;磚混房屋采用傳統的建造方式,沒有很好的技術處理,容易造成滲漏、受潮、腐爛。

        得房率方面,木屋墻體為10-15公分厚,樓板跨度大于16米,得房率可達85%-90%;磚混房屋墻體為22公分厚,跨度小于6米,得房率只有65%-70%。

        施工難易度方面,木屋主體結構施工方便,不需要很多人員,裝修與建筑施工可同時進行,無需二次裝修,且改造靈活,設備安裝可以利用墻體,樓板的內腔空間。不破壞結構,容易施工;磚混房屋,土建施工對堆放用地、起吊設備要求較高,施工人員多,經過保養期后才能進行裝修,裝修時很容易破壞結構,降低結構強度,另外設備安裝受局限性大。

        使用壽命方面,木屋與磚混房屋一樣都可以使用長達50年之久。

        木屋

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